Q：サークルでアパートを借りたいと思っています。現実的に、どう思われますか？サークルで部屋を借りたいと思...

A：まず，そのような条件で受け入れてくれる住まいを探すのに一苦労があると思います。家を借りる際に職業や収入等も審査があります。一つの住まいを何人かで使用するとなると，一人暮らしの方をメインの顧客としているような賃貸アパートや賃貸マンションではトラブルになり兼ねないので，借りれないと思います。ただ，実際には一人が借りて何人かで利用されている方も世の中にはいるでしょうから不動産で相談をしてみてください。問題としてはお金がかかわることなので，相手の身の上等を十分に知らなければいくらでもトラブルに発展する恐れがあると思います。また，部屋を借りれた場合でも冷蔵庫・電気・冷暖房等の家電はどなたが購入しますか？部屋を借りれば当然，電気会社と水道会社への契約と月々の支払が請求されますがその点については考えていま...続きはこちら

Q：人様からお金を頂いた時点でそれは商売になりますか？子供がダンスの練習をしたり、私と主人が趣味（手芸や...

A：商売にあたります。正確には金銭の授受がなくても商売ですが、この場合は明確に商売になると思います。申告が必要なのは、いわゆる法人化するときに必要ですので、個人でやる場合は特に申請は必要ないと思われます。ただし、確定申告は『その年分の所得金額の合計額が所得控除額を超える場合で、その超える額に対する税額が、配当控除額及び定率減税額と年末調整の住宅借入金等特別控除額の合計額を超える人』は、確定申告が必要です。で、あなた自身に給与収入がない場合、一般の控除対象配偶者にあたり、この控除額が３８万円ですので、年間の収入が３８万円を超えない限り申告の必要はありません。超えた場合は、確定申告が必要になりそうですが、家賃のほうが多いのでこれを経費に計上すれば、税金でとられることはないと思われます。ここらへんは詳...続きはこちら

Q：私は現在妻と、子供1人、義理の母、妻の兄と生活しています。先日不動産業者を通して家主の息子さんから退...

A：法によって、居住者の権利が保護されています。貸し手の都合で退去させる場合は引越し費用等を貸し手が負担しなければならないと思います。私は貸家があり、改装するために、退去をお願いしたところ、行政書士経由でその費用を請求されたことがあります。役所とかで、法律無料相談があると思うので一度相談されてはどうでしょう。続きはこちら

Q：16歳、一人暮らしがしたいんですけど契約は無理ですか？私の家は父子家庭なのですが父親のお金の使い方に...

A：無理です。未成年が契約者になるためには親または親族の同意書がいります。入居には審査もありますので、未成年が契約者を嫌がる家主さんもいらっしゃいます。続きはこちら